İmar hakkı transferi, planlı kentleşme alanlarında, özellikle 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunan bölgelerde; bir parselin tamamı ya da bir kısmı kamu hizmeti ya da umumi hizmet alanına ayrıldığı için özel mülkiyete ait yapılaşma hakkı kullanılamayan durumlarda, bu kullanılmayan emsal inşaat hakkının başka bir parsel ya da parsellere imar planı kararı ile aktarılması işlemidir.

İmar planlarının iptali davalarında en sık karşılaşılan sorunlardan biri, dava açma süresinin ne zaman başlayacağıdır.14 Şubat 2020 tarihli 7221 sayılı Kanun ile 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8. maddesine eklenen hüküm, “Kesinleşen imar planlarına her halde 5 yıl içinde dava açılabileceği” yönünde düzenleme getirmiştir. Ancak Danıştay 6. Dairesi, yakın tarihli 2021/8192 E., 2022/1087 K. sayılı kararında bu süre kuralının her durumda geçerli olmadığına hükmetti.

Tarımsal amaçlı yapılaşma ve tarım arazilerinin imara açılması, birbirinden farklı hukuki ve uygulama dinamiklerine dayansa da, zaman...