İmar hakkı transferi, planlı kentleşme alanlarında, özellikle 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunan bölgelerde; bir parselin tamamı ya da bir kısmı kamu hizmeti ya da umumi hizmet alanına ayrıldığı için özel mülkiyete ait yapılaşma hakkı kullanılamayan durumlarda, bu kullanılmayan emsal inşaat hakkının başka bir parsel ya da parsellere imar planı kararı ile aktarılması işlemidir.

Türkiye’de taşınmazların aile içinde devri, özellikle son yıllarda artan gayrimenkul değerleri ve değişen vergi mevzuatı nedeniyle sadece bir mülkiyet paylaşımı meselesi olmaktan çıkmış, ciddi bir hukuki ve mali planlama konusu haline gelmiştir. Tapu işlemlerinde satış ve bağış arasında yapılacak tercih, tarafların aile içi ilişkileri kadar, ödenecek vergi ve harçların toplam maliyetini de doğrudan belirlemektedir.

Hukukumuzda sıkça karşılaşılan sözleşme türlerinden biri de ölünceye kadar bakma sözleşmesidir. Özellikle miras ve mal devriyle ilgili sonuçları bakımından oldukça önemli bir yere sahiptir. Bu yazımızda sözleşmenin ne olduğunu, hangi şartlarda geçerli olduğunu, nasıl düzenlendiğini ve hangi hukuki sonuçlar doğurduğunu ele alıyoruz.